存量房贷利率下调后，月供如何计算？在存量房贷利率下调后，月供将重新计算，并按照调整月的剩余贷款本金和剩余还款年限（月）使用最新的利率计算月还款额。计算公式与原来相同，不会发生变化。
·1等额本息：月还款额（本金+利息）[贷款本金×月利率×（1+月利率）还款月数]÷（1+月利率）。提醒：在贷款金额、期限和利率不变的情况下，整个还款期间的等额本息月还款额保持不变。
·2等额本金：月还款额（本金+利息）（贷款本金一还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率。提醒：在贷款金额、期限和利率不变的情况下，等额本金的月还款额会逐渐减少。（因为未还本金越来越少，产生的利息自然也会越来越少）。
王慧提醒您注意事项：存量房贷利率下调后，利息会相应减少，月供也会相应减少。具体能减少多少，取决于调整后的存量房贷利率与调整前的利率差，同时调整后的利率不应低于原贷款发放时所在城市的首套住房利率下限。
贷款利率政策下限（各地执行利率下限不同）。